유찰이 여러번 반복되면 문제 있는거 맞겠죠? - 경매무료상담 ㅣ 부동산태인

답변자 : reala**
2026.06.04 09:00
답변 1회 (1점)

반갑습니다.
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진행자 김명석입니다.

충주 중앙탑면의 해당 단독주택 경매사건, 권리상 하자가 없습니다. 임차인이 없고 소유자 세대가 점유하고 있으므로 낙찰자가 부담해야 할 보증금은 없습니다. 그 외 등기부상의 모든 권리는 낙찰자의 잔대금 납부와 동시에 소멸됩니다. 관건은 시세조사에 따른 입찰가 산정입니다.

도로에 접한 대지입니다. 다만 진입로인 192-18번지가 지목상 도로이긴 하지만 개인 소유여서, 건축법상 도로로 고시되어 있는지 여부는 입찰 전에 충주시청 도로과나 건축과에 확인 후 입찰하는 게 바람직합니다.

***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

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