경매무료상담

※ 매월 답변을 많이 하신분 중 점수를 많이 받으신 우수 답변자 두분을 선정하여, 1위에게는 전국인터넷경매정보 1개월    무료이용권을, 2위에게는 권역별인터넷경매정보(서울전역,의정부,수원,인천,충청,경남,경북,강원,전라/제주권역 중 택1)    1개월 무료이용권을 각각 드립니다.

※ 질문하시는분은 답변이 등록되면 점수주기를 통해 평가를 내려주세요. 답변하시는 분에게 많은 도움이 됩니다.

선수관리비
등록자		hmi76**		등록일		2019.11.05 20:00		조회		1065
집이경매에넘어가서 낙찰이됐는데 이사날짜도잡고 저희가 선수관리비에 애기를 하니까 아무상관없다고 법적으로대응한다고 하는데 저희는 선수관리비용을 받을수없는지 알수있을까요 미납관리비가 없는상태입니다
로그인 하신 뒤에 사용 하실 수 있습니다. ans**   2019.11.05 23:21  안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 실무에서는 보통 매도인과 매수인, 경매의 경우에는 전소유자와 낙찰자 간 협의를 통해 승계를 하는 것이 일반적 입니다만, 그렇지 않은 경우에는 관리주체는 관리비예치금을 전소유자에게 반환하고, 낙찰자에게 관리비예치금을 납부하도록 하고 있습니다. (단, 낙찰자가 관리비예치금을 납부해야 하느냐 에 대한 부분은 "관리비예치금" 의 취지와 목적 상 필요하냐 아니냐 등 여러가지 논란이 지속되고 있음) 공동주택관리법 제24조(관리비예치금) ① 관리주체는 해당 공동주택의 공용부분의 관리 및 운영 등에 필요한 경비(이하 "관리비예치금"이라 한다)를 공동주택의 소유자로부터 징수할 수 있다. ② 관리주체는 소유자가 공동주택의 소유권을 상실한 경우에는 제1항에 따라 징수한 관리비예치금을 반환하여야 한다. 다만, 소유자가 관리비ㆍ사용료 및 장기수선충당금 등을 미납한 때에는 관리비예치금에서 정산한 후 그 잔액을 반환할 수 있다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720   의견수정

◆ 무료열람 추천물건 + 무료열람 추천물건 더 보러가기

남부[09] 2019-6284(1) 강서구 내발산동 705,000,000 451,200,000 통영[07] 2019-10370(1) 거제시 사등면 440,346,780 308,243,000 고양[03] 2019-64609(1) 고양시 일산서구 탄현동 850,000,000 595,000,000 인천[21] 2019-519563(1) 남동구 논현동 294,000,000 205,800,000 고양[11] 2019-68939(1) 고양시 덕양구 주교동 932,857,400 653,000,000

top▲