재건축·재개발 초기자금 융자 개시

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재건축·재개발 초기자금 융자 개시

출처 : 국토교통부

보도일 : 2025.03.10

재건축 재개발 초기자금 융자 개시

□ 국토교통부(장관 박상우)는 [도시 및 주거환경 정비법]("도시정비법")에 따라 사업시행계획인가를 준비중인 정비사업 조합에 초기자금을 융자한다.

ㅇ 이번 초기자금 융자는 "주택공급 확대방안(`24.8.8ㅣ"의 후속조치로 올해 400억원의 예산이 신설된 주택도시기금을 통해 구역별 건축 연면적에 따라 최대50억원을 지원한다.

- 조합은 사업계획서 작성을 위한 용역비를 비롯해 조합운영비, 기존 대출상환 등 용도로 사용할 수 있다.

ㅇ 이자율은 지역별 시장상황, 사업성 등을 고려하여 사업장 소재지와 사업유형에 따라 차등 적용되며, 이자는 만기*에 일시 지급해도 된다.

* 사업시행계획인가를 받은 후 1년 이내 일시상환(최대 5년)

- 서울 외 지역의 경우, 재개발은 연 2.2%, 재건축은 연 2.6%를 적용하고, 서울(조정대상지역 제외)은 재개발은 연 2.6%, 재건축은 3.0%를 적용한다.

□ 아울러, 초기자금 융자상품에 대한 상세한 안내와 함께 `25년 달라지는 정비사업 정책 등을 알리기 위해 3월 11일부터 5개 권역별로 "찾아가는 주민설명회"를 개최할 계획이다.

ㅇ 설명회에서는 작년에 개선된 안전진단 시점 조정 및 추진위원회 조기 구성 허용, 온라인총회, 전자서명동의 도입 등 정비사업 패스트트랙을 위한 제도개선 사항 등을 안내할 예정이다.

□ 국토교통부 박용선 주택정비과장은 "사업초기에 자금조달에 어려움을 겪는 조합들이 이번 금융지원을 적극 활용하여 사업속도를 제고하고 금융비용도 절감할 수 있기를 기대한다" 면서,

ㅇ 이번 "찾아가는 주민설명회"를 통해 주민들과 계속 소통하고 현장에서 필요한 사항들을 지속 발굴, 지원해 나가겠다"라고 밝혔다.

담당부서 주택정책관 주택정비과

책임자 과 장 박용선(044-201-3383)
담당자 서기관 염광은(044-201-3392)
담당자 사무관 김용선(044-201-3384)