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강제경매 개시를 신청한 채권자가 배당을 못받는경우

등록자

cwl1**

등록일

2021.07.29 23:13

조회

609

안녕하세요. 경린이입니다.

채권자가 배당을 못받을 상황인걸 알고도 경매를 신청하는 이유가 뭘까요?

예를들면 강제경매 신청전에 이미 근저당권, 압류 설정으로 채권금액이 이미

설정 되어있어도, 경매로 그 이상 금액으로 낙찰될 거라는 희망(?)을 안고서

강제경매를 신청하는건가요?

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ans** 2021.07.30 10:47
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 굳이 궁금해 할 이유가 있을까...싶습니다만... 정확한 내용은 당연히 당사자 만 이 알겠지요. 배당을 기대하고 경매를 신청한다...라는 건 사실 상 아마추어적인 접근 이거나, 경매신청의 타당성을 제대로 판단하지 못한 것 입니다. 사전에 충분히 무잉여를 예상할 수 있었을 텐데, 몰랐다면 무능력한 것이고, 알고도 경매를 신청했다면 그것 외에 다른 방법이 없기에 채무자를 압박할 수단으로서 경매를 신청했을 가능성이 크다고 볼 수 있습니다. 다만, 이에 대한 추정 역시... 단순히 질문하신 내용만으로는 오차범위가 상당히 큰 추정에 불과하다는 점 참고하시기 바랍니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720