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감정가격과 매각가격이 불일치합니다
등록자 t90** 등록일 2019.11.04 17:25 조회 203
안산2계2018-7316(1)사건에 대하여 문의드립니다.
감정평가서상 감정가격은 375,000,000원인데 어떤 사유가 있는지 모르지만 최저매각가격은 370,000,000원입니다. 이와 같은 경우 만약 370,000,000원에 낙찰받는다면 매각가격결정의 하자로 불허가되는지요? 어떻게 처리되는지 궁금합니다. 
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ans**   2019.11.04 18:09  (7회, 21점)
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

재감정평가를 해야 할 정도로 큰 변동사항이 존재하는 것이 아니라면, 감정평가금액의 변동은 있을 수 있습니다.
이를 사전에 공시하지 않았다면, 당연히 매각불허가결정사유에 해당하겠으나, 이미 370,000,000원 으로 감정평가된 금액으로 모든 공시가 이루어진 상태이므로 매각불허가결정 사유가 될 수 없습니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
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