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재건축으로 멸실된 경매물건
등록자 josang** 등록일 2019.10.27 22:26 조회 338
아파트인 경매물건이 경매감정시에는 보존되어 있다가 경매진행 3개월전에 재건축으로 인하여 멸실되었읍니다.참고로 일반분양도 완료되었읍니다
상기조건의 재건축조합원 입주권의 일반적인 거래시 부동산에서는 건물보상가(이주비)+프리미엄을 주고 거래한다는데 .만약 경매로 낙찰을받으면 조합원의 입주권.건물보상비(이주비)등 모든권리를 받을수있는지 궁금합니다.고수님들의 조언 부탁드립니다.  
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ans**   2019.10.28 00:43 
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

알 수 없습니다.
이미 멸실된 상태라면, 이주비 등의 지급은 이미 이루어졌을 가능성이 상당 합니다만...
이 모든 것들은 알 수 없습니다.
해당 재건축조합사무소 등을 통해 확인 후 판단해야 합니다.^^

상황에 따라...
조합원의 자격 자체가 승계되지 않는 경우도 있고...이미 지급된 이주비용 등에 대한 것 역시 달라질 수 밖에 없기 때문이지요.^^;;



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
 
josang**   2019.10.28 11:10 
조언 감사합니다
 
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