매물
매물
기본정보
경매5계(☎031-880-7449)
|
||||
|---|---|---|---|---|
|
단독주택 (대지, 도로) |
|
건물전부, 토지전부 |
 |
|
393,459,740 |
|
660㎡ (199.65평) | |
|
(70%) 275,422,000 |
|
243.79㎡ (73.75평) | |
|
(10%)27,542,200 |
|
- | |
|
173,400,000 |
|
김OO | |
|
374,000,000 |
|
박OO | |
|
임의경매 |
|
김OO | |
|
2022.11.23 |
|
종국 | |
|
|
|||
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2021.11.30 | 105일 |
| 감정기일 | 2021.09.07 | 21일 |
| 개시결정 | 2021.08.20 | 3일 |
| 등기기입 | 2021.08.18 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 입찰변경 | 2022.11.23 | 취하 | 463일 | |
| 1차 | 2022.10.19 | 유찰 |
|
428일 |
| 입찰변경 | 2022.08.10 | 변경 |
|
358일 |
| 입찰변경 | 2022.05.25 | 변경 |
|
281일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
보존등기 : 2009.03.18. [감정일 : 2021.09.07. / 감정기관 김종욱감정]
| 목록 | 소재지 |
현황
지적개황도 |
공부상면적/지분 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가(원) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
토지(1)
토지이음 |
왕창리 269 |
대지 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
...
농림지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역 농업진흥구역 자연보전권역 |
648㎡
|
336,000
(143,100) (공시대비:234.8%) |
217,728,000 |
|
토지(3)
토지이음 |
왕창리 269-2 |
도로 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
...
농림지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역 농업진흥구역 자연보전권역 |
12㎡
|
111,000
(50,300) (공시대비:220.68%) |
1,332,000 |
| 토지소계 | 660㎡ | 219,060,000 | ||||
|
건물(2) SEE:REAL 건축물대장 |
왕창리 269 |
단독주택 총2층
[1층(주택(창고))] [2층(주택(창고))] [부속창고]
|
67.07㎡ 45.00㎡ |
715,369
|
174,399,740 | |
| [입찰외] 컨테이너(법정지상권성립여부불분명[확인요망]) | ||||||
| 합계 | 393,459,740 | |||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 박OO 주거 |
전입 : 2008-09-10 (有) 확정 : - 배당 : - |
|
(현황서상) |
|
| 한OO 주거 |
전입 : 2018-04-25 (無) 확정 : - 배당 : - |
|
(현황서상) |
|
| 총보증금 : 0 / 총월세 : 0 | ||||
(말소기준권리일:2016-09-09, 소액임차기준일:2016-09-09, 배당요구종기일:2021-11-30)
전입세대/관리비체납/관할주민센터
| 전입세대 | 관리비 체납내역 | 관할주민센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
|
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
건물등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2014-12-08
소유권이전
김OO
전소유자:박용산 상속(2014.06.15)
2016-09-09
근저당권
말소
북OO방학역지점
132,000,000
말소기준권리
2017-10-19
근저당권
말소
고OO
50,000,000
2020-12-09
근저당권
말소
김OO
192,000,000
2021-08-20
임의경매
말소
김OO
청구금액173,400,000
2021타경3866
(등기부채권총액 : 374,000,000 / 열람일 : 2022.10.03 )
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 2억 7,542만원 (최저경매가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
3억 7,400
2억 7,542
1억 259
법원경비
법 원
-
-
-
401
0
-
-
근저
북OOOOOOOOO
2016-09-09
-
1억 3,200
1억 3,200
0 말소
말소기준권리
근저
고OO
2017-10-19
-
5,000
5,000
0 말소
근저
김OO
2020-12-09
-
1억 9,200
8,940
1억 259 말소
임의
김OO
2021-08-20
-
-
-
- 말소
(경매신청)
임차인
박OO
-
2008-09-10
0
0
0 인수
임차인
한OO
-
2018-04-25
0
0
0 말소
건축물정보
소 재 지
종류
총괄부
대지면적
-
연 면 적
-
층수
(최대)지상2층
건축면적
-
용적면적
-
가구/세대/호수
//
건 폐 율
-
용 적 률
-
사용승인
주 차 장
-
승 강 기
없음
위반내용
총괄상세 [펼치기]
소 재 지
종류
일반부
대지면적
연 면 적
층수
건축면적
용적면적
가구/세대/호수
건 폐 율
용 적 률
사용승인
주 차 장
승 강 기
위반내용
일반상세 [펼치기]
국토교통부 단독/다가구 실거래가 
- 경기 양평군 강하면
거래구분
동
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
매매계약
전세계약
월세계약
최근1년(2023.04.29 ~ 2024.04.27)
이전년도(2022.04.29 ~ 2023.04.28)
인근낙찰통계 (경기 양평군 강하면에 소재한 단독주택)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
6
2,519,070,400원
419,845,067원
1,874,569,599원
312,428,267원
74.42%
74.38%
±13.08%
1.7회
3.5 대 1
6개월
4
1,792,388,740원
448,097,185원
1,274,499,999원
318,625,000원
71.11%
69.55%
±12.56%
2.0회
3.8 대 1
3개월
13
6,191,648,150원
476,280,627원
3,758,251,345원
289,096,257원
60.70%
75.22%
±24.35%
2.0회
3.8 대 1
1개월
2
499,120,560원
249,560,280원
387,600,000원
193,800,000원
77.66%
73.02%
±7.31%
1.5회
3.5 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (경기 양평군 강하면에 소재한 단독주택)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
양평군 강하면 강하중학교 공립 1979 38 471m 양평군 양서면 양서초등학교 공립 1926 68 3,912m 대아초등학교 공립 1948 114 5,419m 양수초등학교 공립 1949 262 9,727m 양평전자과학고등학교 공립 1974 144 3,279m 양서고등학교 사립 1979 670 9,800m 양평군 옥천면 옥천초등학교 공립 1932 326 6,767m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-08 | 소유권이전 | 김OO | 전소유자:박용산 상속(2014.06.15) | ||
| 2016-09-09 | 근저당권 | 말소 | 북OO방학역지점 |
132,000,000
|
말소기준권리
|
| 2017-10-19 | 근저당권 | 말소 | 고OO |
50,000,000
|
|
| 2020-12-09 | 근저당권 | 말소 | 김OO |
192,000,000
|
|
| 2021-08-20 | 임의경매 | 말소 | 김OO |
청구금액 173,400,000 |
2021타경3866
|
(등기부채권총액 : 374,000,000 / 열람일 : 2022.10.03 )
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건은 건물 등기부등본을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 토지 등기부등본 상에 건물 등기부등본에 없는 별도 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으니, 반드시 토지 등기부등본을 확인하신 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 2억 7,542만원 (최저경매가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 3억 7,400 | 2억 7,542 | 1억 259 | |||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 401 | 0 | - | - |
| 근저 | 북OOOOOOOOO | 2016-09-09 | - | 1억 3,200 | 1억 3,200 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 근저 | 고OO | 2017-10-19 | - | 5,000 | 5,000 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 김OO | 2020-12-09 | - | 1억 9,200 | 8,940 | 1억 259 | 말소 | |
| 임의 | 김OO | 2021-08-20 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
| 임차인 | 박OO | - | 2008-09-10 | 0 | 0 | 0 | 인수 | |
| 임차인 | 한OO | - | 2018-04-25 | 0 | 0 | 0 | 말소 | |
건축물정보
소 재 지 |
|
종류 |
총괄부 |
||
|---|---|---|---|---|---|
대지면적 |
-
|
연 면 적 |
- |
층수 |
(최대)지상2층 |
건축면적 |
-
|
용적면적 |
-
|
가구/세대/호수 |
//
|
건 폐 율 |
-
|
용 적 률 |
-
|
사용승인 |
|
주 차 장 |
-
|
승 강 기 |
없음 |
||
위반내용 |
|
||||
|
총괄상세 [펼치기]
|
|||||
소 재 지 |
종류 |
일반부 |
|||
대지면적 |
연 면 적 |
층수 |
|||
건축면적 |
용적면적 |
가구/세대/호수 |
|
||
건 폐 율 |
용 적 률 |
사용승인 |
|||
주 차 장 |
승 강 기 |
||||
위반내용 |
|||||
|
일반상세 [펼치기]
|
|||||
국토교통부 단독/다가구 실거래가 - 경기 양평군 강하면
| 거래구분 |
|
동 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 | ||
|---|---|---|---|
| 매매계약 | 전세계약 | 월세계약 | |
| 최근1년(2023.04.29 ~ 2024.04.27) | |||
| 이전년도(2022.04.29 ~ 2023.04.28) | |||
인근낙찰통계 (경기 양평군 강하면에 소재한 단독주택)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 6 |
2,519,070,400원 419,845,067원 |
1,874,569,599원 312,428,267원 |
74.42% 74.38% |
±13.08% |
1.7회 | 3.5 대 1 |
| 6개월 | 4 |
1,792,388,740원 448,097,185원 |
1,274,499,999원 318,625,000원 |
71.11% 69.55% |
±12.56% |
2.0회 | 3.8 대 1 |
| 3개월 | 13 |
6,191,648,150원 476,280,627원 |
3,758,251,345원 289,096,257원 |
60.70% 75.22% |
±24.35% |
2.0회 | 3.8 대 1 |
| 1개월 | 2 |
499,120,560원 249,560,280원 |
387,600,000원 193,800,000원 |
77.66% 73.02% |
±7.31% |
1.5회 | 3.5 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (경기 양평군 강하면에 소재한 단독주택)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양평군 강하면 | 강하중학교 | 공립 | 1979 | 38 | 471m |
| 양평군 양서면 | 양서초등학교 | 공립 | 1926 | 68 | 3,912m |
| 대아초등학교 | 공립 | 1948 | 114 | 5,419m | |
| 양수초등학교 | 공립 | 1949 | 262 | 9,727m | |
| 양평전자과학고등학교 | 공립 | 1974 | 144 | 3,279m | |
| 양서고등학교 | 사립 | 1979 | 670 | 9,800m | |
| 양평군 옥천면 | 옥천초등학교 | 공립 | 1932 | 326 | 6,767m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
